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歷史總是驚人的相似，向西發展貫穿古今中外。國外有美國著名的“西進運動”，國內也有鼎鼎大名的“西部大開發”與之遙相呼應。現在，中國企業也正進行一場“西進運動”，從世紀初由東部沿海向西部內陸輻射，再到現在走出國門向更西方拓展。

在一路向西的途中，印度、中東、歐洲、非洲、等國家和地區是主要去處。在新興技術行業中佔有重要地位的通訊設備商華為就一直在向西發展，還有國內一眾手機廠商也都積極的一路向西，“OV華米一”約戰印度，將戰火燃到更西邊的歐洲、非洲。此外，電商巨頭阿里巴巴除了南進外也分出部分精力向西發展。可以說，當前大半個中國互聯網行業、智能硬件行業等高新產業中有實力的企業都在積極西進。

一路向西的誘惑

管理諮詢公司貝恩發布的《中國企業境外併購報告》顯示，中國企業2015-2017年連續三年占到了亞太對外投資金額的40%以上，中國企業走出去的步伐越來越快了。報告還指出中國對外投資的目的地除了印尼、美國外，基本上都在中國以西的國家和地區，如印度、歐洲等，看來中國以西的國家和地區的市場對中國企業的吸引力頗大。其實中國企業一路向西並非偶然，而是這些地區的市場較其它美洲、東北亞等市場多了三大優勢。

一是中國以西的地區市場廣闊。眾所周知，中國是僅次於美國的全球第二大消費市場，但是中國經過多年發展，在許多行業市場都趨於飽和，增長十分有限，例如中國的智能手機行業。中國信通院數據顯示，2018年中國智能手機12個月中有10個月的出貨量為負增長，僅在5月與9月有細微增長。不僅僅是智能手機行業，電商、智能電視、遊戲等行業都是如此。

而中國企業一路向西則有機會開拓更廣的市場。中國以西的地區中包含人口第二多的印度、人口密度較高的中東、歐洲、非洲等地區，共計40億人口，約佔全球人口的三分之二。有人的地方就有江湖，同理有人的地方就有市場，中國企業為了進一步拓展市場份額，必須開拓新的市場，而向西就有廣闊的市場。

二是中國企業向西發展的阻力較小。中國以東的市場主要是日本、美國與拉丁美洲等，市場進入阻力明顯高於中國以西的國家和地區。除了受地理條件製約（主要指與美洲隔著太平洋，沒有陸地相連）與競爭對手壓力外，政治因素也是一大阻力。從進一兩年的中興、華為被美國政府以國家安全為由拒之國外等事件就可以看出向東發展的難度之大。

而向西發展則不同，歐洲、印度與非洲等市場因“山高皇帝遠”，受美國政治影響不大，因此這些地區的經濟活動受政治影響較小，對中國企業也更加友善。再加上中國以西的地區有較多新興市場，企業間的競爭壓力相對較小，增量難度低。

三是向西發展具有政策利好。這裡的政策利好是指自東向西發展的“一帶一路”，即建設絲綢之路經濟帶與21世紀海上絲綢之路。絲綢之路經濟帶途徑中亞、中東、歐洲，海上絲綢之路途徑南亞、印度、非洲，基本上覆蓋了中國東部沿海以西的所有國家和地區。

一帶一路意在推動沿線各國實現經濟戰略相互對接、優勢互補，現如今中國大批優秀企業在技術與產品價格等方面都佔有優勢，沿線各國在一帶一路政策的推動下也會更願意引進中國企業，因此中國企業出海更願意往西跑。

一路向西是大趨勢or偽潮流

中國以西的市場具有多點“誘惑”，引起了眾多企業前赴後繼西征海外，通訊、手機與電商三大行業是這場“西進運動”的急先鋒。

先說通訊行業，通訊行業“西進運動”採取的是“以歐洲市場為中心，向周邊輻射”的策略。

全球通訊行業比較知名的通訊設備製造提供商有華為、愛立信、諾基亞、中興、朗訊五家，其中，中國的華為是全球最大的通訊設備商。市場調查公司dell’ Oro Group提供的2018年前三季度全球通訊設備市場份額報告顯示，華為以28%的市場份額穩居第一。不妨將將華為作為中國通訊行業西進的代表。

華為出海一路向西的重心是歐洲市場，何以見得呢？舉個簡單的例子就可證明，華為的研究中心上可招攬全球人才為華為產品提供技術支持，下可結合地區實際情況調整研究方向幫助拓展市場，是華為市場發展方向的風向標。公開資料顯示，華為在一路向西的過程中，其多數研究院都建立在歐洲，如巴黎、倫敦、莫斯科等地區，這也看出華為西進的重心是歐洲。通過在歐洲建立起口碑與技術優勢向非洲、中東輻射，最終完成“西進運動”。

從華為通訊業務的收入是最能反映出其西進運動的佈局的。有數據顯示，2017年華為在歐洲、中東、非洲等中國以西的地方盈利收入達總收入的27%，超過美洲與亞太地區收入總和。其中在英國、捷克等地區穩居市場第一的份額，由此來看華為一路向西得較為成功。

再談談手機行業，手機行業的西進運動策略為“以印度市場為跳板，逐步向西方市場滲透”。

中國手機行業已經發展得相當成熟，國內的格局已經基本穩固，隨著國內手機市場的飽和，出海成為了各家手機廠商的必然選擇。

目前國產手機“OV華米”四強出海的地點與方式都有所差異。雖然OPPO與VIVO出海的第一站選擇了東南亞市場，但隨後OPPO、VIVO也緊跟潮流向西發展，逐步又進入印度市場，並在印度設廠開店，OPPO甚至還特意為印度發布了新品牌。它們在印度與東南亞都取得了不錯的成績。有報告顯示，“OV”2018年在東南亞多個國家市場份額衝進前三，在印度也衝進了前五。最近OV也再向歐洲發展，登陸了意大利等國市場。

小米這邊出海4年左右，其海外手機業務就發展成為了手機業務發展的發動機，在印度通過開廠、開店與創立全新品牌等措施佔據智能手機市場份額第一的寶座。最近小米又正式進軍歐洲市場，在巴黎開設了門店。此外小米正打算大舉進軍非洲市場。這些可以看出手機行業“一路向西”都是以印度為試點，由發展中國家市場向發達市場轉移的。

最後來看看中國電商行業，它們的西進運動策略則是“海外兼併、多點開花”。

中國電商行業是“一超多強”的格局，阿里巴巴作為中國電商行業的一把手，透過其發展也可以看出中國電商行業也是在一路向西的。

阿里巴巴的電商業務雖然目前已經覆蓋了全球220多個國家和地區，但是從其在海外的動作就能看出向西發展是其重點發展方向。在向西的路上阿里巴巴通過“併購”與“兵分”的方式完成“西進運動”：在西南方向拓展印度市場，先後投資了印度零售電商BigBasket和Snapdeal，還收購了印度本土移動支付平台Paytm大部分股權。

在西北方向，阿里巴巴的重點意在進一步戰略俄羅斯與打開歐洲市場，據《歐洲電商新聞》的報導，阿里巴巴旗下的跨境電商平台速賣通佔據了69%的份額，而且阿里巴巴旗下的天貓平台也開設了俄羅斯站；在印度市場再西邊是中東市場也非洲市場，在中東阿里巴巴也是採取收購併購的方式，先後收購了移動電商平台Trendyol、電商零售平台Daraz，在非洲也在2018年設立了首個eWTP試點。

對號入座：一路向西該選哪站？

中國一路向西的企業眾多，可以大致分為技術導向性、價格導向型與市場導向型企業三類。它們的目的地雖各不相同，但概括來看主要有三站，分別是印度、歐洲、非洲。這三站並非適合所有行業企業進入，有“西進”計劃的企業需要對號入座才能事半功倍。

先說說歐洲市場，通過對三大行業的簡單剖析可以看出，在歐洲市場取得較大成功的僅有華為。原因在於歐洲各國的科技功底深厚，市場競爭壁壘較高，如沒有自己核心技術，貿然進入會面臨極大的風險。華為能夠在歐洲市場站穩腳跟，甚至成為英國最大的通訊設備服務商的原因，就在於它有技術壁壘。《2018年世界知識產權指標》顯示，華為擁有14567件專利，排名全球第7。

再說印度市場。印度人口與中國接近，並且印度市場還處於發展階段，具有較強的市場需求，它們對技術的要求低於國內與歐洲，但對產品價格與產品的實用性較為敏感，可以作為國內企業向海外發展的試煉場。因此，可以看出無論是國產手機還是電商平台都扎堆向印度發展。

非洲市場具有特殊性。非洲市場雖然市場潛力十分巨大，市場競爭也不大國內企業具有技術與價格等競爭優勢，在非洲市場站穩腳跟比較容易。但是非洲政局較為動盪，需要選擇相對發達的地區，而且非洲消費者俱有特殊性，需要企業在開拓非洲市場時需要像傳音手機那樣注重產品性價比與本土化。

總的來說，2019年中國企業還應繼續一路向西，在擴大印度市場影響力的同時，積極將市場拓展到中東、歐洲、非洲等地區。但是一路向西必須記住：歐洲與中東是以技術為導向，印度是以市場為導向，非洲是以價格導向型，中國企業一路向西需要精准定位，對號入座。

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針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。

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針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。

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繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』

以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考

【OK忠訓國際代辦公司評價如何】

我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平

我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』

也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)

代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』

理債一日便有債務整合嗎

簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)

至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。

【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】

委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)

委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)

中國信託銀行就學貸還款餘額查詢

怎麼知道自己條件銀行接不接受

潮霖資產借款利率

建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性

【你們跟OK比收費比較低嗎】

坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）

2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。

3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。

本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數

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類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款

貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率

貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』

回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶

這答案簡單說就是利用『負面表列法』

（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）

『我先把一定不能辦理的條件列出來』

（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）

（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。

（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。

我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述

信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高

貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率

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想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法：

如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。

例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。

如果單以公司規模資本額來論定的話

資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%

或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

959助貸網新車車貸利率（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論

以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）

信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬

發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』

【關於目前現階段房貸利率】

房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右

由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)

【利用抵押房屋來投資是否適當】

通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。

Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票

申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出

舉例：

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3

當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)

看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。

【實務面你可能會遇到的問題】

房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。

『房屋貸款』，辦理大致看兩方向

壹房屋在銀行眼中鑑定價值

通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成

而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)

以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。

貳申請人的債信狀況和收入

1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)

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以我個人工作經驗，我認為

版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃

【給予的建議和經驗分享】

目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債

建議方式：

＊補充名下有無其他負債

＊補充房屋所在地段

＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額

建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天

以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。

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